Investeringsejendom med blandet bolig/erhverv beliggende i Sønderborg centrum.

Ejendommen er i god stand med bl.a. nyere tag og vinduer, og renoveret opgang og i stueplan et nyere vindues-/glasparti. Lejlighederne er løbende renoveret. Lejemålene er lette at genudleje. Lejlighederne har separate varme, vand og elmålere.

Ejendommen er opført i 1897 og ombygget i 2007. Den er opført i mursten med en pudset facade. Den er sammenbygget med naboejendomme på begge sider.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 4 boliglejemål. Til boliglejemålene hører fælles vaskeri og fælles tagterrasse, fra 2. og 3. sal er der flot udsigt til Alssund.

Erhvervslejemålet på i alt 131m² er beliggende i stueplan og er udlejet til pizzeria, lejemålet har siden 2015 været udlejet til det samme pizzaria.

Boligerne er mellem størrelserne 41m² og 61m². Boligerne fremstår pæne og er alle udlejet.

Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Dog opvarmes erhvervslejemålet med el og overskudsvarme.

El: Der er i alt 6 elmålere på ejendommen.

Vand: Lejerne betaler a'conto vand. Vand opkræves af Sønderborg Forsyning.