Lejemålet har tidligere været udlejet til Farmors køkken, og indeholder udsugning m.m. Derfor er lejemålet særdeles velegnet til Cafe, mad ud af huset eller andet.
I stuen af et fint byhus finder du dette pæne erhvervs lokale på 122m2 placeret i den øvre ende af Sønderborgs gågade, Lokalet indeholder et stort lyst butikslokale med to udstillingsvinduer ud mod gågaden, salgslokale, lille disponibelt rum, baglokale, samt toilet.
Området omkring ejendommen er tæt befærdet og der er gennem året arrangementer både foran Føtex der er beliggende to huse fra ejendommen, og på Rønhaveplads der ligger tæt ved. Dette skaber ekstra trafik frem og tilbage foran butikke